Заполните заявку, и мы подберем для Вас лучшие варианты недвижимости!

Если желаемого региона (населенного пункта) нет в нашем списке, укажите его.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки

Недвижимость в Испании от банков

Испания – одна из самых популярных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость, и наиболее часто, пожалуй, на этом рынке обсуждается залоговая недвижимость в Испании. Что означает это понятие и насколько безопасно приобретать такую недвижимость?

Залоговая недвижимость

На самом деле, покупать залоговую недвижимость в Испании точно так же безопасно, как и приобретать недвижимость у собственника. Документы на такую собственность уже прошли банковскую проверку,  поэтому Вы можете быть спокойны за чистоту сделки.

Недвижимость от банков – это квартиры, дома и апартаменты, которые находились в залоге у банка за выплачиваемый ипотечный кредит. В связи с экономическими изменениями многие владельцы такого жилья предпочитают вместо продолжения выплаты кредита перебираться в арендуемые дома и квартиры. Освобожденная таким образом недвижимость в залоге у банка выставляется этим банком на продажу. 

Поскольку банк, прежде всего, заинтересован в высвобождении оборотных средств с продажи такой недвижимости, есть возможность приобрести ее за сумму, зачастую сниженную на 30-40% от ее реальной стоимости. Более того, на такие объекты можно оформить кредит на более выгодных условиях, чем при покупке дома или квартиры от собственника. Это и есть главная причина того, почему банковская недвижимость в Испании крайне популярна.

Однако стоит помнить о том, что самые выгодные предложения раскупаются очень быстро, и не стоит медлить с принятием решения.

Налоги на недвижимость

При приобретении недвижимости необходимо помнить о сопутствующих расходах, присущих сделке. В частности, важно иметь в виду необходимость оплаты налогов и государственных сборов. Налоги в Испании относительно невысокие и зависят от региона, в котором Вы приобретаете собственность. При заключении сделки сумма налогов и сборов в целом составит около 10-11% от стоимости приобретенного объекта (при оформлении ипотеки эта сумма увеличивается примерно до 13-14%).

На сегодня банковские продажи составляют значительную долю всех продаж недвижимости Испании. Выгоды от таких сделок очевидны, поэтому стоит задуматься о такой возможности уже сейчас.

 

Широкий спектр услуг

Полное сопровождение сделки. Консультации по вопросам легализации в стране. Управление недвижимостью.

 

Большая география объектов

Работаем по всему побережью и островам.

 

У нас очень динамичная и профессиональная команда

Мы ценим свое и Ваше время! Мы очень оперативно работаем, нас не нужно ждать и торопить.

 

Инвестиционный консалтинг

Мы предлагаем качественные коммерческие объекты и работаем с инвестиционными проектами.

Добро пожаловать

Я рада приветствовать Вас на нашем сайте и , надеюсь, в числе наших клиентов! Если у Вас есть мечта иметь дом за рубежом, то Вы обратились правильно. Самое главное для нас для осуществления Вашей мечты - Ваше твердое желание и доверие. Наш профессионализм, опыт и доброжелательность к Вашим услугам.
Светлана Тимашова

Наши сотрудники